Satılık Konut İlanlarında Elektronik Doğrulama Dönemi Başlıyor
Ticaret Bakanlığı, satılık konut ilanları için Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’ni devreye alıyor. Şeffaflık ve güvenlik sağlanacak.
Ticaret Bakanlığı, emlak sektöründe şeffaflık ve fiyat manipülasyonlarının önlenmesi amacıyla hayata geçirdiği Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’ni (EİDS) 15 Şubat’tan itibaren satılık taşınmaz ilanları için de uygulamaya koyuyor. Bu sistem, kiralık konut ilanları için 1 Ocak 2025’te başlatılan uygulamanın devamı niteliğinde olacak.
Yeni düzenleme ile sahte ilanların, fiyat manipülasyonlarının ve yetkisiz aracılık faaliyetlerinin önüne geçilmesi hedefleniyor. Taşınmaz sahipleri, e-Devlet üzerinden mülklerini seçerek emlak işletmelerine yetki verecek. Bu doğrulama mekanizması sayesinde, yetkisiz kişiler tarafından açılan ilanlar ve sahte hesaplar üzerinden yapılan fiyat manipülasyonları engellenecek. Ayrıca, yayımlanan ilanlarda EİDS’den yetki doğrulamasının yapıldığına dair bir logo veya ibare yer alacak.
Taşınmaz sahipleri, e-Devlet yetkilendirme ekranı aracılığıyla emlak işletmelerine verdikleri yetkileri iptal edebilecek. Yetkilendirme süresi en az 3 ay olacak ve bu süre gerektiğinde uzatılabilecek. Bakanlık, sistemin teknik entegrasyonunu sağlamak ve müşteri deneyimini iyileştirmek amacıyla 1 Şubat itibarıyla İstanbul, Ankara ve İzmir’de pilot uygulama başlattı. 15 Şubat’tan itibaren ise sistem ülke genelinde geçerli olacak.
Bu düzenlemenin yürürlüğe girmesiyle, ilan platformlarında yer alan tüm satılık ilanların mülkiyet bilgileriyle eşleşmesi sağlanacak ve güvenli bir ticaret ortamı oluşturulacak.
Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu (TEMFED) Başkanı Hacı Ali Taylan, EİDS uygulamasının sektöre önemli katkılar sağlayacağını belirtti. Daha önce kiralık ilanlar için uygulanan sistemin, satılık konutlar için de devreye girmesinin sektördeki düzenlemeleri pekiştireceğini ifade etti. Taylan, “Sistem, sektörü ciddi anlamda düzene sokuyor. Yetkisiz emlakçılar ortadan tamamen kalkacak. İlan platformlarında sıkça karşılaşılan sahte ilanlar da bu düzenleme ile azalacak” dedi. Taylan, uygulamanın hem tüketicilere hem de sektöre olumlu etkiler sağlayacağını vurguladı.
