Apartmanlarda Borçlu İlanı Dönemi Sona Erdi
KVKK’nın kararıyla apartmanlarda borçlu ilanı dönemi sona erdi, yönetimler artık isimleri ifşa edemeyecek.
Kişisel Verileri Koruma Kurulu (KVKK), apartman ve site yönetimlerinin borçlu sakinlerin isimlerini ve daire numaralarını ifşa etme yöntemine son verdi. Resmi Gazete’de yayımlanan karara göre, bu tür bilgilerin bina girişleri, asansör içleri veya panolarda ilan edilmesi artık hukuka aykırı kabul ediliyor. Kurul, borçlu bilgilerini yalnızca ilgili kişilerin ulaşabileceği yollarla (SMS, e-posta ya da kapalı zarf gibi) paylaşılması gerektiğini vurguladı. Bu tür listelerin derhal kaldırılması talep edilirken, yasaklara uymayan yönetimlerin ağır idari para cezaları ile karşılaşabileceği belirtildi.
Yeni düzenleme, bina yönetimlerinin alacaklarını tahsil etme hakkını etkilemiyor, ancak borçlu bilgilerini ifşa etme yöntemini yasaklıyor. Yönetimler, borçlarını ödemeyen kat malikleri hakkında icra takibi gibi hukuki süreçleri başlatma hakkına sahip olmaya devam edecek. Ancak, borçlu listesini komşuların görebileceği şekilde yayımlayan yöneticiler, kişisel verilerin ihlali suçlamasıyla yargılanabilir. Karar metninde, geçmişteki uygulamalarla asılan tüm listelerin derhal imha edilmesi gerektiği özellikle vurgulandı.
Kararın bir diğer önemli boyutu, şeffaflık ile gizlilik arasında bir denge kurulmasıdır. Apartman sakinlerinin genel giderler hakkında bilgi alma hakkı korunurken, bu bilgilerin kişilerin mahremiyetini zedelemeyecek şekilde paylaşılması gerektiği ifade edildi. Artık site içi mobil uygulamalar veya kişiye özel bildirim sistemleri, borç takibinde tek yasal yol olarak kabul ediliyor. KVKK, bu kararın yalnızca büyük siteleri değil, en küçük apartman yönetimlerini de kapsadığını belirtti.
