Ticari Gayrimenkullerde Değer Kaybı Raporu Açıklandı

TCMB’nin raporuna göre ticari gayrimenkul fiyatları 2025’in dördüncü çeyreğinde reel olarak geriledi.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), ticari gayrimenkul fiyat endeksine dair son verileri açıkladı. 2025 yılı dördüncü çeyreğinde, bir önceki çeyreğe göre ticari gayrimenkul fiyatlarının reel olarak yüzde 0,5 oranında gerilediği gözlemlendi.

Verilere göre, 2025’in dördüncü çeyreğinde Türkiye genelinde ticari gayrimenkul fiyat endeksi, bir önceki çeyreğe göre nominal olarak yüzde 30,9 artış gösterirken, reel olarak ise yüzde 0,5 azalma yaşandı. Bu durum, piyasalardaki dalgalanmaların etkisini ortaya koyuyor.

İstanbul’daki ticari gayrimenkul fiyatları ise bu dönemde olumlu bir seyir izleyerek bir önceki çeyreğe göre yüzde 7,8 oranında artış kaydetti. Ankara’da bu artış yüzde 8,1, İzmir’de ise yüzde 7,1 olarak belirlendi. Ayrıca, endeks değerleri bir önceki yılın aynı çeyreğine göre İstanbul’da yüzde 25, Ankara’da yüzde 36,5 ve İzmir’de yüzde 31,3 oranında artış gösterdi.